Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Hai Bờ Sông Đơ Sầm Sơn – Thanh Hoá

Kinh Tế Biển và Tiềm Năng Du Lịch Của Thành Phố Sầm Sơn

Thành phố Sầm Sơn đã chứng tỏ mình là một điểm đến hấp dẫn không chỉ trong lòng dân tộc mà còn thu hút sự quan tâm của cả nước với lượng khách du lịch ấn tượng. Năm 2023, với gần 8 triệu lượt khách, Sầm Sơn không chỉ đạt mục tiêu mà còn vượt xa, là một trong những đơn vị dẫn đầu về du lịch trên toàn quốc.

Điều đáng chú ý là không chỉ lượng khách đến Sầm Sơn tăng mạnh mẽ, mà doanh thu từ ngành du lịch cũng tăng đáng kể, gần 14,3 nghìn tỷ đồng, cho thấy sức hút và tiềm năng phát triển của thành phố này. Hệ thống cơ sở lưu trú cũng được cải thiện và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp đón và phục vụ khách du lịch.

Với mục tiêu đón hơn 8,5 triệu lượt khách vào năm 2024 và doanh thu dự kiến lên đến hơn 15,7 nghìn tỷ đồng, Sầm Sơn đang dần khẳng định vị thế của mình trong ngành du lịch. Mục tiêu của thành phố là trở thành một đô thị du lịch quốc gia, đồng hành cùng Chiến lược phát triển du lịch Thanh Hóa đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030.

Với sự phát triển ấn tượng và tiềm năng du lịch lớn mạnh, Sầm Sơn đang là điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn trải nghiệm vẻ đẹp và sức hút của biển cả, cùng những dịch vụ du lịch chất lượng và đa dạng.

Mục tiêu 2024 TP Sầm Sơn đón 8,5 triệu lượt du khách đạt doanh thu 15.700 tỷ đồng

Khám Phá Dự Án HUD 4 Sầm Sơn – Khu Đô Thị Sinh Thái Sông Đơ

Dự án Khu đô thị sinh thái Sông Đơ của HUD4 Sầm Sơn là một bước tiến mới đầy hứa hẹn trong việc phát triển đô thị của TP Sầm Sơn. Với tổng diện tích 68,68 ha và diện tích đất ở 23,85 ha, dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.

HUD4 Sầm Sơn Sông Đơ được thiết kế và phát triển theo 4 giai đoạn, bắt đầu bằng giai đoạn 1 với 288 ô đất, bao gồm 260 lô liền kề và 28 lô biệt thự, với tổng diện tích là 40.486 m2. Giai đoạn 2 tiếp theo có diện tích lớn hơn, lên đến 203.607,5 m2, tạo ra cơ hội phát triển và mở rộng cho dự án.

Khu đô thị sinh thái Sông Đơ của HUD4 Sầm Sơn hứa hẹn mang đến nhiều loại hình sản phẩm đa dạng và phong phú, từ biệt thự nhà vườn, nhà liền kề đến nhà phố thương mại. Trong đó, có:

• 46 căn nhà liền kề xây thô với diện tích từ 150 m2 – 155,1 m2, tạo ra không gian sống linh hoạt và tiện ích cho cư dân.
• 210 ô đất liền kề với diện tích từ 150,0 m2 – 176,9 m2, với mật độ xây dựng là 70%, mang lại sự thoáng đãng và rộng rãi cho mỗi ngôi nhà.
• 28 ô đất biệt thự có diện tích từ 276 m2 – 384 m2, được xây dựng cao 3 tầng với mật độ xây dựng tối đa 40%, đem đến không gian sống sang trọng và tiện nghi cho các gia đình.

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và tiện ích đô thị hiện đại, dự án HUD 4 Sầm Sơn – Khu Đô Thị Sinh Thái Sông Đơ hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.

Ra mắt Khu đô thị Sinh thái Sông Đơ – TP Sầm Sơn của HUD4

Thông Tin Tổng Quan về Dự Án HUD 4 Đô Thị Sinh Thái Sông Đơ

Tên Chính Thức: Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ.

Tổng Diện Tích: 61,3 ha.

Dự án HUD 4 Đô Thị Sinh Thái Sông Đơ được chia làm 4 giai đoạn phát triển. Giai đoạn 1 bao gồm 288 ô đất với tổng diện tích 40.493m2, gồm 28 ô biệt thự và 260 ô liền kề, chi tiết như sau:

• 210 ô đất liền kề có diện tích từ 150-176,9m2.
• 46 căn nhà liền kề xây thô có diện tích từ 150-155,1m2.
• 28 ô đất biệt thự có diện tích từ 276-384m2.

Giai đoạn Phân Kỳ 4 bao gồm tổng cộng 194 sản phẩm, trong đó:

• Sản phẩm Liền Kề: 56 (bao gồm 49 lô đất nền và 7 căn nhà xây thô).
• Sản phẩm Biệt Thự: 138 (bao gồm 113 lô đất nền và 25 căn nhà xây thô).

Diện tích đất của các sản phẩm: liền kề từ 150-252m2; biệt thự từ 276-373m2.

Pháp Lý của Dự Án HUD 4 Sầm Sơn:

• Loại Đất: Đất ở.
• Thời Hạn Sử Dụng: Lâu dài.
• Sổ Đỏ: Sẵn sàng giao dịch.
• Nguồn Gốc: Đất được Nhà Nước giao và có thu tiền sử dụng đất, đảm bảo tính pháp lý và minh bạch cho các giao dịch.

Vị Trí Đắc Địa của Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái HUD 4 Sông Đơ Sầm Sơn

Dự án HUD 4 Sầm Sơn – Khu đô thị Sinh thái hai bờ Sông Đơ QL47 là một trong những dự án có vị trí vô cùng đắc địa tại Trung Tâm Thành Phố Du Lịch Sầm Sơn. Nằm dọc hai bên bờ Sông Đơ, dự án thuộc phường Trường Sơn, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, chỉ cách bãi biển A Sầm Sơn khoảng 1,2km. Với vị trí chiến lược này, dự án cũng dễ dàng kết nối với trung tâm TP. Thanh Hóa, chỉ cách 13km đường bộ, đồng thời giáp với phía Nam tuyến đường chính (Quốc lộ 47) nối liền TP. Sầm Sơn với trung tâm TP. Thanh Hóa.

HUD 4 Sầm Sơn tọa lạc ở vị trí giao thoa của nhiều khu vực quan trọng của Thành Phố Biển. Dự án mở ra nhiều tuyến giao thông huyết mạch thuận lợi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân. Cụ thể:

Trung tâm Hành chính – Chính trị TP Sầm Sơn tọa lạc tại giao lộ QL47 và Đường Ven Biển

• Phía Nam: Giáp với kênh đào và đường Trần Hưng Đạo.
• Phía Bắc: Liên kết với Quốc Lộ 47 (đường Lê Lợi – TP. Sầm Sơn).
• Phía Tây: Tiếp giáp với khu Trung Tâm Hành Chính Mới của TP. Sầm Sơn.
• Phía Đông: Tiếp giáp với đường Trần Hưng Đạo – TP. Sầm Sơn.

Với vị trí lý tưởng và mạng lưới giao thông hiện đại, dự án HUD 4 Sầm Sơn hứa hẹn mang lại một môi trường sống lý tưởng và tiện ích cho cư dân.

Hạ Tầng Kết Nối Giao Thông và Tiện Ích Tại Dự Án HUD 4 Sầm Sơn

Hạ tầng của Khu đô thị sinh thái sông Đơ HUD 4 Sầm Sơn đã được hoàn thiện với tỷ lệ 100%, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Dự án được xây dựng đồng bộ, tạo ra một môi trường sống lý tưởng và tiện ích cho cư dân mỗi ngày. Với việc bố trí hợp lý, đất ở chỉ chiếm 32% tổng diện tích, phần đất còn lại được dành cho cây xanh mặt nước (30%), công trình công cộng (13%), và giao thông (25%).

HUD 4 Sầm Sơn được xem là tâm điểm kết nối giao thông, hành chính, thương mại, và dịch vụ. Đặc biệt, dự án được phát triển thành một thành phố khép kín thu nhỏ, với đầy đủ các tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, trường học, khu hành chính, khu vui chơi trẻ em, công viên, bãi đỗ xe, và trạm y tế.

Hạ tầng kỹ thuật của dự án cũng được đầu tư hiện đại, bao gồm hệ thống điện chiếu sáng, điện sinh hoạt, giao thông, nước sinh hoạt, hệ thống PCCC, và hệ thống thoát nước mưa và nước thải. Việc xử lý nước thải tập trung và vệ sinh môi trường cũng được đảm bảo đạt tiêu chuẩn khu đô thị sinh thái hiện đại.

Khu đô thị sinh thái Sông Đơ HUD 4 Sầm Sơn cam kết mang lại một cuộc sống mở cửa, thư giãn, với âm thanh du dương của gió và sóng biển. Đây hứa hẹn sẽ là khu đô thị kiểu mẫu tại Thanh Hóa với quy hoạch chiến lược đồng bộ, thu hút sự quan tâm và lựa chọn của các khách hàng.

Kết Nối Tại Dự Án HUD 4 Sầm Sơn

Vị trí xây dựng Khu đô thị sinh thái sông Đơ HUD 4 Sầm Sơn được kết nối thông qua 3 cửa ngõ chính, mỗi cửa ngõ mang đến những tiện ích và dịch vụ đa dạng:

Cửa Ngõ 1: Đây là trục đường 22m nối từ đường quốc lộ 47 chạy dọc bờ Tây sông Đơ, đấu nối với trục đường 24m. Tại cửa ngõ này, được quy hoạch bố trí các chung cư cao tầng từ 12 – 15 tầng, trường học, và quảng trường trung tâm, tạo điểm nhấn sống động và sôi động.

Cửa Ngõ 2: Là trục đường 22m nối từ đường quốc lộ 47 chạy dọc bờ Đông sông Đơ đấu nối với trục đường 24m. Tại đây, bạn có thể trải nghiệm không gian sang trọng với tổ hợp công trình thương mại, khách sạn, câu lạc bộ, nhà văn hoá, và quảng trường trung tâm.

Cửa Ngõ 3: Được thiết kế trên trục đường 24m vuông góc với hai trục giao thông trên, nối từ trung tâm hành chính mới của thành phố theo quy hoạch đến khu dân cư hiện trạng. Cửa ngõ này là trục chính đấu nối các khu chức năng 2 bên bờ sông Đơ với các khu vực khác. Các công trình công cộng, câu lạc bộ, nhà văn hoá, quảng trường trung tâm, nhà liên kế, và biệt thự được sắp xếp một cách hợp lý và tiện lợi dọc theo trục đường này.

Những cửa ngõ này không chỉ là những tuyến đường giao thông, mà còn là những điểm nổi bật, tạo điểm nhấn và phong cách đặc trưng cho Khu đô thị sinh thái sông Đơ HUD 4 Sầm Sơn.

Hồ Sơ Tiện Ích của Dự Án HUD 4 Sầm Sơn

Tiện Ích Nội Khu:

Dự án Khu đô thị sinh thái HUD 4 Sông Đơ không chỉ là nơi bạn sống mà còn là nơi bạn trải nghiệm cuộc sống đầy đủ và tiện nghi với các tiện ích nội khu đa dạng như:

• Công viên: Không gian xanh mát, dễ chịu để bạn thư giãn và tận hưởng không khí trong lành của thiên nhiên.
• Trường học: Môi trường giáo dục chất lượng, an toàn và thân thiện cho sự phát triển của con em bạn.
• Khu mua sắm: Đa dạng cửa hàng, siêu thị và dịch vụ mua sắm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
• Khu dạo bộ và cafe: Thưởng thức không gian bình yên cùng ly cà phê thơm ngon.
• Khu vui chơi trẻ em: Nơi các em nhỏ được vui đùa, học hỏi và phát triển toàn diện.
• Rạp chiếu phim: Trải nghiệm giải trí đỉnh cao với những bộ phim mới nhất.
• Phòng tập gym và spa: Dành cho những ai yêu thích sức khỏe và sắc đẹp, giúp bạn thư giãn và duy trì vóc dáng.
• Trung tâm thương mại và chợ dân sinh: Nơi cung cấp đa dạng hàng hóa và dịch vụ, từ thực phẩm đến hàng tiêu dùng.
• Bãi đỗ xe: Hệ thống đỗ xe tiện lợi, đảm bảo an toàn cho phương tiện của bạn.

Tiện Ích Ngoại Khu:

Dự án còn được hưởng lợi từ những tiện ích ngoại khu thuận tiện như:

• Bãi biển Sầm Sơn: Cách dự án chỉ 1,2 km, nơi bạn có thể thư giãn và tận hưởng những ngày nghỉ dưỡng tuyệt vời.
• Trường THCS Trường Sơn: Chỉ cách 1 km, giúp các em nhỏ có điều kiện học tập tốt nhất.
• Bệnh viện đa khoa Sầm Sơn: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng, đảm bảo sức khỏe cho cư dân.
• Bưu điện Sầm Sơn và Chợ Cột Đỏ: Các tiện ích cơ bản gần gũi, thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Cơ Cấu Sản Phẩm của Dự Án HUD 4 Sầm Sơn 

Dự án HUD 4 Sầm Sơn sông Đơ mang đến sự đa dạng và phong phú trong cơ cấu sản phẩm, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, bao gồm các loại hình sau:

1. Nhà Liền Kề:
   • 46 căn nhà liền kề được xây dựng thô với diện tích từ 150,0 m2 – 155,1 m2. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn không gian sống thoải mái và tiện nghi.
   • 210 ô đất nền liền kề, có diện tích từ 150,0 m2 – 176,9 m2. Mật độ xây dựng 70%, mang lại sự linh hoạt và tiện lợi cho việc xây dựng theo ý thích của mỗi gia đình.
2. Biệt Thự Nhà Vườn:
   • 28 ô đất nền biệt thự, với diện tích từ 276 m2 – 384 m2. Các biệt thự được xây dựng cao 3 tầng, với mật độ xây dựng tối đa chỉ 40%. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai ưa thích không gian sống riêng tư và tiện nghi, với không gian xanh mát của nhà vườn.

Dự án HUD 4 Sầm Sơn mang lại cơ hội đầu tư và sống lý tưởng cho mọi nhà, từ những căn nhà phố thương mại đến những biệt thự sang trọng, tạo ra một môi trường sống đẳng cấp và hiện đại.